Réf. 87433976
4 pièces
3 chambres
235 m²
398 000 €
Découvrez cette agréable maison familiale de 235 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 978 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La propriété se situe à proximité des commerces, magasins, supermarché, restaurants et des commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 55 m², particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace chaleureux dispose d'un poêle à bois, d'un poêle à granulés (pellets) ainsi que d'un insert à bois, permettant de profiter d'une ambiance confortable et conviviale tout au long de l'année. Le séjour s'ouvre sur une cuisine de 14 m², ouverte, aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bains de 30 m² avec baignoire et douche, un dressing de 7 m² ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, un vaste palier de 19 m² dessert deux chambres de 10 m², une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC de 6 m². Une pièce supplémentaire de 30 m² actuellement utilisée comme débarras offre un véritable potentiel. Déjà plaquée, isolée et équipée en électricité, elle peut facilement être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins.
La propriété dispose du tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE classé C.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 90 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Elle est équipée de deux stores bannes électriques. La propriété bénéficie également d'un portail électrique et d'un garage offrant plusieurs espaces de rangement, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules.
Au fond du jardin se trouve une grande dépendance de 189 m², d'environ 27 mètres de longueur sur 7 mètres de largeur. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Un chenil est également présent.
Un autre atout majeur de cette propriété est son gîte indépendant de 66 m², actuellement en activité. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et de toilettes indépendantes. À l'étage, il dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de douche avec WC. Ce gîte peut permettre de conserver une activité locative ou simplement offrir un espace indépendant pour recevoir famille et amis.
Une propriété pleine de potentiel, aux beaux volumes et aux nombreux atouts, qui ne demande qu’à être découverte. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir apprécier par vous-même tout ce qu’elle a à offrir.
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